¿Buscás una casa para una gran familia, espacio independiente para hijos adolescentes/abuelos, o una inversión inteligente que se pague sola? Esta propiedad en lote propio lo tiene absolutamente todo. Con
6 ambientes, cochera para dos autos, patio, terraza e ingreso independiente al fondo, ofrece la libertad única de disfrutar una sola gran residencia, o dividirse en
dos viviendas 100% autónomas.CONSUTA
Lista para mudarte ya, en muy buen estado de conservación, con toda la documentación al día y APTO CRÉDITO BANCARIO. CONSULTAR POR POSIBLE PERMUTA.
Casa principal:
Ubicada al frente, ofrece confort, amplitud y calidez
Entrada muy funcional: jardín al frente con reja perimetral, portón con espacio guardacoches para 2 vehículos y una acogedora galería de bienvenida.
Living / sala de estar: un espacio amplio, súper luminoso y cálido, climatizado con aire acondicionado y hogar a gas para los meses de invierno.
Gran cocina independiente: el sueño de los amantes de la cocina. Muebles de guardado de gran capacidad, mesada generosa, excelente ventilación natural y espacio para mesa amplia y sillas.
Comedor diario: espacioso y conectado con el exterior, ofrece también un gran ventanal con vista al patio.
3 dormitorios: dos amplias suites principales y una tercera habitación versátil, ideal para home office, vestidor o dormitorio infantil.
Baño completo: muy amplio, con gran lugar de guardado y adaptado con ducha accesible para personas con movilidad reducida.
Espacio exterior y segunda vivienda: el gran diferencial
Un pulmón propio al aire libre que conecta con una construcción independiente al fondo
Unidad anexa (2da vivienda): dispone de cocina amplia y dormitorio propio. Gracias al pasillo de acceso directo desde la calle se puede alquilarla de forma independiente y generar un ingreso mensual, o adaptarla como un quincho con parrilla ideal para reuniones.
Patio central: con baño auxiliar (a refaccionar), ideal para compartir en familia y para el disfrute de las mascotas.
Terraza transitable: espacio aéreo propio en impecables condiciones de mantenimiento e impermeabilización, listo para disfrutar del sol y, también, proyectar ampliaciones.
Ubicación y conectividad total:
A solo 2 cuadras de Av. Lacarra y Av. De la Serna, lo que permite acceder rápidamente a un gran centro comercial con supermercados, farmacias y gastronomía.
Conexión directa a CABA: acceso a importantes líneas de colectivo, como el 1, el 3, el 74 y el 100, que permiten un acceso directo a Capital Federal.
A 6 cuadras de la Estación Gerli del Tren Roca, que permite conectar con Constitución en pocos minutos.
A 7 cuadras del Alto Avellaneda Shopping, el polo comercial y de entretenimientos más importante de la zona sur.
Una gran oportunidad para no desaprovechar
Pocas propiedades combinan lote propio, cochera doble, jardín y el potencial de doble renta, además de ser apto crédito.
¡Las buenas oportunidades no esperan! Coordiná tu visita hoy mismo para venir a proyectar tu nuevo hogar.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998.
