VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN CORRIDO EN BELGRANO | APTO CRÉDITO
Departamento de 4 ambientes en venta en Belgrano, ubicado sobre Arcos al 2000, entre Juramento y Echeverría, a pocas cuadras de Av. Cabildo. Una propiedad de 90 m² totales, con 3 dormitorios, dependencia de servicio, balcón corrido al frente y excelente luminosidad natural.
Situado en un primer piso al frente, con orientación oeste y agradable sol de tarde, este departamento se destaca por la amplitud de sus ambientes, su distribución funcional y las generosas dimensiones características de las construcciones tradicionales de Belgrano.
Cuenta con 81 m² cubiertos y 9 m² de balcón corrido, ofreciendo espacios cómodos y versátiles, ideales tanto para la vida familiar como para quienes necesitan ambientes adicionales para trabajar desde su hogar.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
- Amplio living comedor con excelente entrada de luz natural.
- Balcón corrido al frente de 9 m².
- Tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares.
- Cocina independiente.
- Lavadero.
- Dependencia de servicio con baño propio.
- Baño principal completo.
- Orientación oeste, con sol durante la tarde.
- Pisos de parquet originales.
- Puertas de acceso blindadas.
- Aire acondicionado.
- Calefacción individual por tiro balanceado.
ESTADO DE CONSERVACIÓN Y POTENCIAL
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantiene el carácter y la calidad constructiva de los departamentos de época.
Su distribución, la amplitud de los ambientes y la presencia de una dependencia adicional ofrecen distintas posibilidades de uso y adaptación a las necesidades de sus futuros propietarios.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado en el barrio de Belgrano, sobre la calle Arcos entre Juramento y Echeverría, en un entorno residencial consolidado, próximo a importantes avenidas, comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Su cercanía con Av. Cabildo y Av. Juramento permite acceder a diversas alternativas de transporte público y a la amplia oferta comercial y de servicios de la zona.
Una ubicación que combina la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de tener los principales servicios del barrio a pocos minutos.
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998.
